投資信託のイロハ

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「不動産投資信託」の最大のメリットは、証券取引所に上場しており、証券会社を通じてリアルタイムで売買できることであるといえるでしょう。

株式と同じように指し値注文も成り行き注文も行うことができます。

その他の魅力としては、多くの資金をひとつにまとめて運用する事で、少額のお金でも、色々な株式や債券に購入することができます。

また原則として、投資家はいつでも、その時の時価で換金することができます。
株式や債券への直接売買では、買い手がいなければ売却できません。
いっぽう「投資信託」はファンドが必ず買戻しを保証していますから、その点では換金性は高いといえるでしょう。

換金性は高いとは言っても、元本保証の商品とは違い、リスクはつきものです。
運用成績は市場環境等によって変動しますから、運用の仕方によって生じた損益は受け取れます。
したがって、運用が上手くいけば収益を得ることができますが、その一方で運用が上手くいかなければ元本割れすることもあり、運用の際には自己責任が求められるのが原則なのです。

その点では「不動産投資信託」も例外ではありません。

それでも上記に記載してあるように、小資金から銘柄を分散して運用する事ができるという事や、買戻しを保証しているという点などをとっても、「不動産株式投資信託」などは、株式運用と比較した場合、リスクは少ないと思われます。

そして株式運用と「投資信託」の大きな違いは、株式運用は自己で行い、「投資信託」は市場に頼るという違いがあります。